ZWEI-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON AM BUCKESFELD

ZWEI-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON AM BUCKESFELD

58509 Lüdenscheid, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    30.2.11
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Im Stoberg 17
    58509 Lüdenscheid
  • Wohnungsnummer
    30.2.11
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1950
  • Verfügbar ab
    01.07.2025
  • Wartungsgebühr
    6,50
  • Wassergeld
    25,00
  • Lage Im Bau
    Dachgeschoß rechts
  • Kaution
    840,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    280,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Gesamtmiete
    401,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 2008 aufwendig sanierten Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Parteien. Die Sanierungsarbeiten umfassten die Erneuerung der Dächer, sowie der gesamten Umlage. Das Treppenhaus wurde renoviert und das Haus mit einem gemeinschaftlichen Waschraum ausgestattet. Zusätzlich zu den Fassadenarbeiten wurden moderne Balkone angebaut. Nicht nur durch die neuen Dächer, auch durch ein Wärmedämmverbundsystem ist eine enorme Energieeinsparung gesichert. Das Haus wird durch eine Gas-Etagen Heizung mit Wärme versorgt. Jede Wohnung kann diese Heizung selber steuern. Heizkosten sowie Kosten für Strom zahlen Sie direkt an den jeweiligen Lieferanten. Energieträger: Erdgas, Baujahr 1950

Ausstattung

Wir vermieten hier eine tolle 2 Zimmer Wohnung, welche außerdem über eine große Küche und eine Diele verfügt. Ein weiteres Highlight dieser Dachgeschoss-Wohnung ist der Balkon, welcher vor wenigen Jahren erst bei einer umfangreichen Sanierung angebracht wurde.

Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung mit Wärme versorgt, die Vorauszahlungen für Gas und Strom werden somit vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen geleistet und sind zuzüglich der o.g. Miete zu rechnen.

Bei Anmietung erheben wir drei Grundmieten Kaution. Diese können nach individueller Vereinbarung in monatlichen Raten eingezahlt werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Lüdenscheider Stadtteil Buckesfeld, die Innenstadt ist in ca. 10 min mit dem Auto zu erreichen, es bietet sich jedoch auch eine gute Busverbindung an. Mehrere Supermärkte sind gut zu Fuß erreichbar. Ein Berufskolleg, eine Realschule, eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich ganz in der Nähe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben