Zum Ende des Jahres
Liebe Mieterinnen und Mieter, die Weihnachtszeit ist eine Zeit der Besinnung, der Gemeinschaft und des Miteinanders. Wir hoffen, dass Ihr [>>> weiterlesen]
GEMÜTLICHE ZWEI-ZIMMER WOHNUNG IN LÜDENSCHEID-ULMENWEG
58507 Lüdenscheid, Etagenwohnung zur Miete
Ansprechpartner
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Christine Petrikat
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Natja Endres
Objektdaten
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Objekt ID195.1.1
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseUlmenweg 1
58507 Lüdenscheid -
Wohnungsnummer195.1.1
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Wohnfläche ca.61 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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Baujahr1970
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Wartungsgebühr0,00
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Wassergeld0,00
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Lage Im BauErdgeschoß links
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Kaution1.200,00 EUR
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Nettokaltmiete400,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Heizkosten115,00 EUR
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Gesamtmiete635,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
Objektbeschreibung
Das Haus Ulmenweg 1 wurde1970 gebaut und gemeinsam mit den angrenzenden Häusern 1a und 3 im Jahre 2005 umfangreich saniert. Dabei wurden die Häuser mit einem Wärmeverbundsystem ausgestattet, womit unsere Mieter im Bereich Heizkosten erheblich sparen können. Weiterhin wurden die Dächer erneuert, die Fassaden erhielten einen modernen Anstrich und die Hausflure wurden neu gestaltet. Somit befinden sich die Häuser und die ebenfalls neugestaltete Außenanlage in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnungen werden durch eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt und der Fernsehempfang erfolgt durch den vorhandenen Kabelanschluss. Energiebedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 104,1 kWh/(m²a) (inkl. Warmwasser), Energieträger: Erdgas, Baujahr 1970
Lage
Die Wohnung befindet sich im Lüdenscheider Stadtteil Gevelndorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Eisdiele, Kiosk, Sparkasse u.a.) sind problemlos zu Fuß erreichbar. Auch der nächste Supermarkt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und die nächste Bushaltestelle (Linie 50) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Allgemein ist der Stadtteil Gevelndorf sehr kinderferundlich, ein großzügiger Spielplatz liegt direkt um die Ecke und auch die großen Grünflächen am Haus bieten genug Platz zum Spielen. Die nächste Autobahnzufahrt liegt nur 4 km entfernt und ist somit mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
